Unsere Leistungen: Umfangreich und doch flexibel

 

Unsere Leistungen: Umfangreich und doch flexibel

Ein Verwaltungsobjekt im Interesse des Eigentümers mit dem Ziel des bestmöglichen Ertrags und mit der Sorgfalt eines ordentlichen Kaufmanns zu verwalten, ist die Pflicht eines jeden Gebäudeverwalters. Wir von Immobilienverwaltung Plaschke möchten darüber hinaus mit der langfristigen Werterhaltung Ihres Objekts zur Sicherung Ihres Vermögens beitragen. 

Mit Einfühlungsvermögen, Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen kümmern wir uns um die

  •  kaufmännischen und technischen Aufgaben wie Abrechnungen, Instandsetzungen und Versicherungsfälle
  •  um die Schreibarbeiten wie Preisanfragen und Protokolle
  •  um die zwischenmenschlichen Belange wie die Auswahl geeigneter Mieter oder die Eigentümerversammlung
  •  sowie um die behördlichen Aspekte, beispielsweise die Einhaltung von Rechtsvorschriften und den Abschluss notwendiger Versicherungen

Setzen Sie auf einen erfahrenen, fachkundigen und verantwortungsbewussten Partner, wenn es um die professionelle und individuelle Verwaltung Ihres Eigentums geht. 


Was macht eigentlich ein Hausverwalter?

Hausverwalter leiden, zu unrecht, unter dem schlechten Meinungsbild ihres Berufsstandes - wirtschaftlich und in Sachen Image. Ursächlich dafür ist, dass sich jeder in Deutschland von heute auf morgen als Verwalter selbständig machen kann. Mit oder ohne entsprechende Fachausbildung. Der Berufsstand ist nicht geschützt. Ein Hausverwalter hat aber oft einen deutlich schwierigeren Job, als zum Beispiel ein Immobilienmakler. Mit diesem wird er oft verglichen. Dessen Tätigkeiten haben aber nur ganz am Rand mit denen eines Verwalters zu tun.

Sie als Kunde erwarten von Ihrer Immobilienverwaltung - ohne dies offen auszusprechen - dass diese Fähigkeiten zeigt, die mindestens sieben eigenständige Berufsbilder in sich vereinen:

  •  Jurist (mindestens 50 %)
  •  Bautechniker
  •  Finanzfachmann
  •  Steuerexperte
  •  Buchhalter
  •  Kommunikationsprofi
  •  Psychologe
  •  Kummerkasten
  •  Versicherungsagent

Gerade diese Themenvielfalt ist schon ein Indiz für die anspruchsvolle Tätigkeit eines qualifizierten Hausverwalters. Allgemein gilt bei vielen Eigentümern das Vorurteil: Der Verwalter ist  ja „nur für die Erstellung der Abrechnung“ zuständig. Die anderen „Kleinigkeiten“ wie Buchhaltung, technisches Knowhow und vieles mehr sind quasi nebenher zu erledigen. Damit verständlich wird, warum die Verwaltergebühr gerechtfertigt ist, gilt es die Leistungen einer Verwaltung transparent zu machen.

Was ein Verwalter wirklich leistet:

Ein guter Verwalter sorgt nicht nur für die optimale finanzielle Bewirtschaftung einer Immobilie. Vielmehr ist er Sachverwalter der Interessen aller Bewohner und sorgt für ein möglichst sorgenfreies und einvernehmliches Miteinander.

Ein guter Verwalter spart damit nicht nur Geld, sondern vor allem Nerven. Ihre!


Leistungen: WEG-Verwaltung

Wer die Immobilienverwaltung Plaschke mit der Verwaltung einer Wohnungseigentümergemeinschaft betraut, setzt auf Kompetenz, Zuverlässigkeit und Sorgfalt.

Mit Fingerspitzengefühl und diplomatischem Geschick versuchen wir als neutrale Instanz, die teils sehr unterschiedlichen Einzelinteressen der Eigentümer auf einen gemeinsamen Nenner zu bringen und so für die optimale Betreuung Ihrer Immobilie zu sorgen.

Unser Ziel: Ihnen als Eigentümer die Sicherheit eines hervorragend gepflegten Objektes mit besten Aussichten auf Wertentwicklung geben.





WEG-Verwaltung durch die Immobilienverwaltung Plaschke bedeutet deshalb:

  •  Werterhaltendes Gebäudemanagement dank rechtzeitiger Erfassung und Ausführung von Instandhaltungsarbeiten
  •  Reibungslose und konfliktarme Durchführung gut vorbereiteter Eigentümerversammlungen
  •  Zeitnahe Umsetzung von Beschlüssen der Eigentümergemeinschaft
  •  Transparenz bei allen Buchhaltungs- und Verwaltungsvorgängen
  •  Umfassende kaufmännische, juristische und technische Beratung und Betreuung
  •  Ausführliche und regelmäßige Information aller Eigentümer
  •  Enge Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeirat

Bei der Durchführung unserer Aufgaben stehen uns professionelle und leistungsfähige Partner zur Seite, darunter Architekten, Sachverständige und zuverlässige Handwerksfirmen, die sowohl bei Großmaßnahmen als auch bei kleineren Reparaturen und Instandsetzungen qualitativ einwandfreie Arbeit leisten und seriöse Abrechnungen vorlegen.